Oddłużenie nieruchomości jest rozważane głównie w sytuacjach, gdy obecne zobowiązania są obciążone wysokim oprocentowaniem, co prowadzi do niepotrzebnie wysokich kosztów kredytu. Warto również pomyśleć o oddłużeniu, gdy istnieje ryzyko utraty nieruchomości z powodu niespłacanych zobowiązań, co może skutkować zajęciem przez komornika. Zmiany życiowe takie jak strata pracy, rozwód czy poważne problemy zdrowotne również mogą być impulsem do restrukturyzacji długów, aby zapewnić sobie finansową elastyczność i uniknąć przyszłych problemów z wierzycielami.

Dodatkowo, oddłużenie może być korzystne, gdy planuje się optymalizację portfela inwestycyjnego, szczególnie gdy wartość nieruchomości znacząco wzrosła od momentu zakupu. Często także posiadacze nieruchomości decydują się na oddłużenie w celu zabezpieczenia swojej przyszłości finansowej oraz stabilności rodzinnej, unikając przyszłych komplikacji prawnych i finansowych.