Upadłość konsumencka to proces, który daje szansę osobom zadłużonym na rozpoczecie nowego życia finansowego. Wiele osób obawia się jednak, że w wyniku upadłości stracą swój dom lub mieszkanie. Choć taki scenariusz jest możliwy, istnieje możliwość wykluczenia nieruchomości z masy upadłości, co pozwala zachować dach nad głową.

Prawo przewiduje sytuacje, w których dom może zostać wykluczony z postępowania upadłościowego. Kluczowym czynnikiem jest zabezpieczenie podstawowych potrzeb dłużnika i jego rodziny. Upadłość nie może bowiem prowadzić do pozbawienia dłużnika środków do życia. W niektórych przypadkach sąd może uznać, że zachowanie domu jest niezbędne, zwłaszcza gdy jest to jedyne miejsce zamieszkania dłużnika i jego rodziny.

Decydującym argumentem w sprawie wykluczenia nieruchomości jest jej wartość oraz stosunek do wysokości zadłużenia. Jeśli sprzedaż nieruchomości nie przyczyni się znacząco do spłaty wierzytelności, sąd może zdecydować o pozostawieniu jej w rękach dłużnika. Ważne jest jednak, aby wykazać, że koszty utrzymania nieruchomości są racjonalne i nie obciążają nadmiernie budżetu dłużnika.

Istotną rolę w procesie wykluczenia domu odgrywa prawidłowe przygotowanie wniosku oraz przedstawienie argumentów przed sądem. Należy udowodnić, że nieruchomość jest niezbędna do zaspokojenia podstawowych potrzeb życiowych, takich jak zapewnienie bezpieczeństwa rodziny czy możliwość utrzymania stabilności życiowej. Ważne jest również wskazanie, że dłużnik nie posiada innego miejsca zamieszkania ani realnych alternatyw.

Przy decyzji o wykluczeniu domu sąd może wziąć pod uwagę sytuację osobistą dłużnika, w tym stan zdrowia, liczbę członków rodziny oraz ich potrzeby. Argumenty natury humanitarnej często mają kluczowe znaczenie. Dłużnik powinien wykazać gotowość do współpracy oraz podjęcia wszelkich kroków zmierzających do spłaty zadłużenia w ramach swoich możliwości.

W przypadku, gdy sąd zdecyduje o wykluczeniu domu z masy upadłości, dłużnik musi pamiętać, że ciążą na nim obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości oraz spłatą innych zobowiązań. Wykluczenie domu nie oznacza anulowania całego zadłużenia, lecz daje szansę na zachowanie miejsca zamieszkania i stabilizacji życiowej.

Podsumowując, wykluczenie domu przy upadłości jest możliwe, ale wymaga odpowiedniego przygotowania i wykazania, że nieruchomość jest kluczowa dla funkcjonowania dłużnika i jego rodziny. Działanie zgodnie z procedurami oraz wsparcie prawne mogą znacząco zwiększyć szanse na pozytywne rozstrzygnięcie sprawy.